三重第二行政中心 預算多花15億

三重第二行政中心預計2026年完工,不過新北市城鄉局編列一筆15億餘元的預算,提升建築規格,讓無黨籍市議員李翁月娥質疑不合理,應在當初協商時就掌握主導權要求相關規格。(本報資料照片)
三重第二行政中心預計2026年完工,不過新北市城鄉局編列一筆15億餘元的預算,提升建築規格,讓無黨籍市議員李翁月娥質疑不合理,應在當初協商時就掌握主導權要求相關規格。(本報資料照片)

新北市議會日前審查預算,針對三重第二行政中心編列15億餘元的規格提升費用,城鄉局說明,此經費是將樓高、建築結構以及防震係數提升,由市府分攤的部分,不過無黨籍市議員李翁月娥質疑,當初協調就應該談定,應要求廠商替政府興建,不該再多出這一筆經費支出。

新北市政府為了解決市府大樓辦公空間不足的問題,由市長侯友宜在2019年宣布在三重興建第二行政中心,將打造地上26層、地下4層的辦公大樓,初步規畫完工後將會有衛生局、交通局、環保局、警察局等單位共約3000名公務員進駐,該案已於2022年動工,預計2026年完工。

該案基地位於三重光復路,原為味全公司三重食品廠,占地5.6公頃的工業區用地,幾經波折與轉手後,接手廠商於2018年申請變更為住商用地,因鄰近捷運先嗇宮站與主要幹道,符合市府「都更三箭」目標,市府與廠商簽訂回饋事項協議書後才逐漸明朗。

根據協議內容,廠商除回饋近5300坪的公共設施用地,作為公園、廣場及道路使用外,另再捐建一塊約3000坪的可建築用地,協助市府開闢公共設施及興建第二行政中心。

城鄉局編列15億餘元,作為規格提升分攤費用,局長黃國峰說明,訂定的回饋興建條件為通案性,規格部分比照一般辦公室或住宅水準,但因該基地所興建的是行政中心,所以將原規格的樓高3.6米、RC結構提升至4.5米及SRC結構,防震係數也有所提升。

不過李翁月娥質疑,這塊土地本身沒有價值性,是因為政府給予優厚條件變更為商業用地,且容積率高達600%以上,廠商才有辦法開闢,加上周邊的房價都很好,依照價值性來論,當初就應該協調好。

李翁月娥認為,目前市府財政其實也很困難,若當初協商能掌握更多的談判主導權,要求廠商無條件替政府興建,應該都是有機會的,因為這些都是公家的錢,如是私人的一定都是計較到底,如今還要政府花15億提升規格完全沒有道理。