口罩規定鬆綁，讓受疫情重創的化妝品零售業者鬆口氣，更激勵化妝品店數創新高，根據財政部資料，今年6月全台化妝品零售店共6,825家，較疫情期間2020年同期成長3.6%；營收也大幅成長，今年上半年銷售額共83.08億元，較2020年同期增加10.3%。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，疫情警戒期間須戴口罩，許多公司企業居家上班，降低化妝產品需求影響產業營收；疫情解封後，口罩規定鬆綁後，國人重視保養彩妝，加上複合式經營漸成主流，因此化妝品零售轉為正成長。

根據經濟部統計資料，由於防疫期間化妝品需求大減，化妝品零售業的營業額年增率在2020年及2021年連續二年負成長，直到去年的年增率才轉正為3.3%。

郎美囡指出，若將藥妝零售業的銷售額年增率區分為實體門市及網路銷售，實體店面於2020年及2021年都是負成長，2022年年增率為8.5%，而網路銷售年增率則是急速下滑，消費者雖然維持網路購物習慣，但到實體門市消費大幅增加，有助店家及品牌開設實體店面的意願，例如台北市西門商圈就開出約十家藥妝店。

郎美囡分析，防疫期間，由於國人外出採購逛街人潮大減，深怕感染而不敢輕易拿下口罩，因此講求實際體驗的美妝門市深受影響，店面提袋率大幅下滑，各商家、品牌倚靠網路銷售，實體店面相當蕭條。但在解封後，出現報復性消費，上街人潮大增，體驗型的產品銷售谷底反彈，實體店面銷售成長，促進商圈活絡。

值得一提的是，疫情期間無法出國旅遊，一家日系藥妝雜貨品牌趁勢進駐台灣，在西門町開出首店，不但提高店家知名度，由於這類店家除美妝藥品也販售生活雜貨，有助培養出固定常客。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，店面市場因疫情而深受重創，許多店家不堪成本負荷紛紛關店，造成諸多商圈店面空置率達到歷史新高，不過防疫期間也累積消費量能，更出現不少複合式經營模式，其中以藥妝零售較顯著，一旦解封，量能釋出就可創造營業佳績，目前各商圈店家回歸態勢顯著，店租水平逐步回穩狀態，預估明年店面市場將進入新局。

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