囤房稅3.6%降至2% 柯文哲：實事求是的作法

記者邱明玉／台北報導

台北市財政局日前公布，建商興建住宅目的在於銷售，但興建後待售期間難以認定有「囤房動機」，為避免調高稅率影響市場，一年內未銷售的稅率由3.6%降為2%，待議會通過後實施，不過此舉卻引發圖利建商的批評。對此，台北市長柯文哲今（10）日表示，這個是實事求是的作法，當然房子賣多久可以賣出去是可以討論的，現在是設定1年，送到議會討論，「如果覺得要縮短，那就縮短」，但他不認為1、2個月是合理的，所以時間可以討論，這就是實事求是的作法。

柯文哲說，這次房地稅的改革不是只有這個，本來是要對付囤屋的，但像有些是公營事業，有很多宿舍租給員工，後來發現連這個也算是「一人擁有多戶住宅」，稅率也是3.6% 因此，才實事求是的重新將稅制更改一遍。

對於圖利建商質疑，柯文哲重申，市府不鼓勵買預售屋，鼓勵房屋蓋好後再出售，但是，他也不認為房屋蓋好後1、2天內就賣得出去，所以，當時設定如果1年內沒賣出去，就當作是一個滯銷商品，若超過1年還是沒賣出去，就認為是囤屋。

柯文哲說，當然房子賣多久可以賣出去是可以討論的，現在是設定1年，送到議會討論，「如果覺得要縮短，那就縮短」，但他不認為1、2個月是合理的，所以時間可以討論，這就是實事求是的作法。

媒體問到，是否擔心議會會擋下此案？柯文哲說，這可以討論，稅制他覺得是合理的，只是時間多久可以討論，他認為1年可以，「就看社會氛圍」。