新北囤房稅9月1日上路 年增5.3億稅收

「新北市房屋稅徵收率自治條例」28日三讀通過,但藍綠議員對實施時間吵翻天,最後決議公告後3天生效,預計9月1日實施。(陳慰慈攝)
「新北市房屋稅徵收率自治條例」28日三讀通過,但藍綠議員對實施時間吵翻天,最後決議公告後3天生效,預計9月1日實施。(陳慰慈攝)

新北市是六都唯一沒有囤房稅的直轄市,屢被綠營攻擊,「新北市房屋稅徵收率自治條例」28日三讀通過,預計9月1日生效,3戶以下自住房屋,稅率維持1.2%,第4戶起採差別稅率非自住宅1.5%、第5戶2.4%、6戶以上最高3.6%。此條例通過,受影響是5戶以上者,約2.99萬人持有8.96萬戶非自住住宅、占2%,市府預估年增5.3億元稅收。

財政局長陳榮貴說明,「新北市房屋稅徵收率自治條例」上路後,明年7月房屋稅會採兩種不同稅率課徵,今年7至8月使用舊稅制,今年9月至明年6月30日採新稅制,若之後中央囤房稅2.0草案通過後,會再修正自治條例。

但國民黨議員周勝考表示,「居住正義」已成為政治問題,憂心稅率提高後,會轉嫁到租屋者身上,認為市府應要把相關配套措施做好,並建議應成立「居住正義基金會」,把稅收撥到基金會,專款專用讓弱勢與年輕人能免費租屋。

國民黨議員黃永昌則認為,現行條文就做得很好,已超越中央囤房稅2.0修法草案,是3.0版,指新北房屋稅2011年到2021年成長率都是全國第一,去年徵收140.45億元,超收5.45億元,籲綠營勿因新北市長侯友宜參選總統就醜化新北市,把新北市民當提款機。

無黨籍議員蘇泓欽則希望,增加的稅收可以落實在居住正義上,但應避免囤房的人鑽漏洞,建議待明年中央囤房稅2.0草案修法通過後再修改自治條例,「先求有再求好。」

民進黨議員李宇翔認為,其他五都去年7月1日都已實施囤房稅,他支持條例修正,如通過可增加5.3億元稅收,能有效解決房地產交易亂象。

陳榮貴表示,稅收會用於落實「居住正義」,如編列房屋租金補貼、補助社宅興建,但仍呼籲中央,房屋稅應比照地價稅全國一致,以落實居住正義。

國民黨團書記長廖先翔提醒財政局,今年調整房屋稅率後,未來地段率及調整房屋核定單價,須考量大眾承受能力,切莫為了打投資客傷了市民及首購族。