新聞追蹤/小吃、娛樂攤商兩樣情!大東夜市搞分裂 170攤組自救會捍權利
(記者辛啓松/台南報導)台南市政府8月重新招租大東夜市1423多坪土地,意外引爆夜市新舊團隊爭搶經營主導權。地方人士透露,雙方已二度協商破局,舊團隊拉攏40多個賺錢的餐飲攤商到市農會土地繼續營業,其餘近170個未獲邀攤商則已另組大東夜市自救會。攤商代表說,「170個攤商象徵170個家庭,市府放任新舊團隊惡鬥,忽視攤商生計,擔心走投無路攤商恐做出衝動行為。」
台南市東區林森路上的大東夜市土地,是市府和台南市農會共同持有,雙方曾為土地所有權打官司,結果市農會敗訴,市府擁有6成以上的土地所有權(持分為6585/10000),其他為農會所有,市府有意收回土地,做為東區區政中心。但因市府尚未完全取得用地,該地地目又是「公共設施保留地」,依「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」得作為臨時攤販集中場。
攤商表示,大東夜市土地租約議題從今年初鬧得沸沸揚揚,原經營團隊當時已與市農會談妥三分之一土地租約,因此對外宣稱「拿下市府剩下三分之二的土地租約絕對沒問題」。攤商指出,因為大東夜市至少還能經營2年,直到今年7月間各攤位使用權仍在私下交易,每格攤位的權利金從60萬到80萬不等。
攤商指出,8月9日市府持有的三分之二土地租約開標,但原經營團隊沒得標,近200個攤商得知後人心惶惶。直到8月19日,40多個餐飲攤商收到舊經營團隊私下給的繳費通知單,才知道舊業者捨棄百貨、娛樂攤,另安排賺錢的餐飲攤商進駐市農會的土地。此事傳開後,引發攤商間內訌,獲選者開心繼續做生意,其餘攤商不僅苦惱無法擺攤賺錢,更有人痛失大筆權利金。
新經營團隊23日晚間發出公告,新團隊9月18日正式營運,營業日仍維持周一、二、五,實際經營者可持原大東夜市權利卡登記原先做生意的格位,租期是9月18日到12月29日共45日,每日租金450元,合計2萬250元;如果被查出是沒有實際經營行為,拿格位出租給攤商當二房東者,新經營團隊將撤銷攤位權利。
攤商說,大東夜市營運20多年,早期攤商退休或停業後就會轉手攤位使用權,去年傳出有人以500萬元買了10格攤位權利、投資當二房東,不料,成本尚未回收,新舊經營團隊就發生經營權糾紛,當初花錢買權利的投資者,恐會血本無歸,170多個攤商為此籌組大東夜市自救會。攤商們面臨新舊經營者競爭、逼迫他們要選邊站一事,感到相當無奈,抱怨市府沒幫基層百姓著想。
攤商舉例,大東夜市管理室對面一個賣拼圖的攤商,追隨舊經營者20多年,不料這次經營權之爭他也遭拋棄,生計頓時陷入困頓;還有攤商一家子都靠夜市生意過活,市府若未妥善協助攤商,出身草莽的攤商恐會做出難以預料的行爲。
台南市市場處指出,新舊經營者都已計畫在夜市周邊尋找停車空間,未來大東夜市原址的攤位容納數應跟現有數差不多,且新經營者已在23日發出招商公告,開放實際經營者原攤原位繼續做生意,攤商可參考比較,此外市場處也稱,市府尚未接獲大東夜市攤商自救會的相關訊息,若攤商需要市府介入協助,可直接與市場處聯繫。