貸款利率攀升影響，美國9月NAHB住宅建築商信心指數跌至5個月低點

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，隨著抵押貸款利率上升持續影響許多潛在買家的進場意願，9月份美國住宅建築商信心指數跌至五個月低點。全國住宅建築商協會(NAHB)/富國銀行的9月份住宅建築商信心指數下滑5點至45，此前8月份下滑6點，創近一年來最大連續兩個月月比降幅。9月的數據低於經濟專家預估中值的49。

雖然在成屋庫存有限的情況下，今年以來到7月住宅建築商信心一直在上升，但高於7%的抵押貸款利率可能會抑制新房需求。鑒於聯準會官員已表示將在可預見的未來把基準利率維持在較高水準，借貸成本可能持續較高。

NAHB首席經濟專家Robert Dietz在聲明中表示，高抵押貸款利率顯然正在損害建築商信心和消費者需求，因為越來越多的買家選擇推遲購房，直到長期利率下降。

許多建築商一直在採取激勵措施來吸引買家。NAHB表示，近三分之一的受訪者聲稱他們為促進銷售而下調價格，該比重為2022年底以來最高。提供各種類型購房激勵措施的建築商比例升至四個月高點。

NAHB追蹤的所有指數9月份均下跌。銷售現狀分項指標和預期分項指標均跌至數月低點。潛在買家流量分項指標跌至2月份以來的最低點。

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