台北市 / 綜合報導 大巨蛋接連舉辦國際級棒球賽、演唱會帶來龐大的經濟效益，一旁的松菸商圈更是湧進大量的人潮和錢潮，周遭店面的租金也隨著飆漲，一坪至少5000元以上甚至破萬，現在傳出連住宅租金也跟著漲，公寓住宅竟然要漲破5萬。對此，當地里長表示，租金翻倍漲的只有一樓店面，二樓以上的租金，漲幅並不大。張惠妹「跳進來」：「為何沒人讓我知道這有趴，要等我發現他我心裡面的話，在告訴自己我想跳到沒有妝。」天后張惠妹，一身黑色亮片套裝，帶著全場一起嗨，大巨蛋接連舉辦，國際棒球賽事演唱會，成功帶動松菸周邊商機，人潮錢潮一次湧進，周遭店家笑得樂開懷，但附近住戶恐怕笑不出來。隨著大巨蛋啟用後，一樓店面租金掌聲響起，根據房仲業者資料顯示，相比過去單坪租金，3000至4000元，現在都漲到5000至7000元，如果是坪數小的店面，單坪甚至可能破萬，隨著松菸商圈繁榮，也連帶影響到住宅租金，傳出附近公寓房租，從3萬多一口氣漲破5萬，真的讓民眾吃不消，企研室主任賴志昶：「主要受到近期大巨蛋商圈，演唱會商機等等影響，附近租屋 市場 蓬勃，加上有文創園區市政府捷運站，生活機能加持。」看看大巨蛋周遭住宅，租金調漲後平均價格，套房大約1.5萬到2.5萬，公寓物件大約3-5萬，電梯大樓則是5-6萬，實際詢問當地里長，他認為相比一樓店面，高樓層房價，漲幅並不大，台北市信義區新仁里里長吳建德：「現在會進入一個一個換血的時期，等於說耐不住這吵雜的老人家會搬出去，然後希望會有年輕人搬進來，所以基本上其實高樓層二樓以上的，那一些租金其實都沒有在調整，漲不動啦。」店面和住宅租金價格，呈現兩樣情，價格合不合理，就看市場是否買單。 原始連結