台北市 / 綜合報導

被稱為全台灣「最貴豪宅」的陶朱隱園，今(19)日首度對外公開銷售，還準備「實品房」給客戶參觀。走廊上擺設的藝術品，價格就高達萬元，浴室裡面還放了精品燈籠，光是裝潢跟擺設就值大約2億元！據了解，低樓層每坪300萬起跳，等於想入住陶朱隱園，每戶至少要花上9億元。專家分析，這個價位確實符合市場行情，但是否真的有人願意買單，還有待觀察。

螺旋式外觀由法國建築師親自操刀，台北市信義區的豪宅陶朱隱園，取得使用執照7年來話題不斷，也終於在19日首度對外販賣。記者黃傲天說：「陶朱隱園總共有21層樓，每一層樓規劃2戶人家，全案總共40戶，而室內空間則是每戶300坪。」

陶朱隱園提供客戶參觀的「實品房」，走廊上擺的是要價500萬元的「孔雀」藝術品，廁所內放的是價格20到30萬左右的精品燈籠，奢華的裝潢跟擺設總價值就高達2億，每戶還有270度獨立50坪的空中花園，以及將近2000坪自然生態庭園。

據了解，低樓層每坪300萬元起跳，想住進來每戶至少得花9億元，原本市場傳聞的價格是18億元，雖然直接打了對折還是高得嚇人，住商機構不動產企研室公關主任賴志昶說：「它的地段特殊，它的位置是鄰近最繁華的商業核心。」

住商機構不動產企研室公關主任賴志昶說：「其實也是符合周邊行情，北市一線豪宅的話，基本上是站穩250到298萬元這種價位。」其他台北市一線豪宅，包括大直水岸，以及大安森林公園，跟信義計畫區附近，陶朱隱園如果以單坪300萬元成交，專家認為確實符合目前的市場行情。

不過選在這個時間點銷售，專家也直言想必有把政策因素納入考量，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說：「去年央行祭出第七波打炒房之後，其實豪宅的貸款成數持續地下修，當然對買氣可能會有一些衝擊。」

過去央行曾祭出豪宅限貸令，進一步衍生出所謂的「300萬元防線」，如今這條線恐怕會被陶朱隱園打破，但也得看有沒有富豪願意買單，負責建造陶朱隱園的中華工程說，「花若盛開蝴蝶自來」，就看之後會暗自枯萎，還是真能引來金鳳凰。

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