台北市 / 綜合報導

有網友買了一個建案，因為是早鳥，所以可以獲得兩台室外機，只是室內空調必須自行安裝，估價後，最便宜也得再花將近8萬元，意外掀起「為何只贈送室外機」的話題。專家分析，因為買家對室內機的需求不同，所以不會一併贈送，也可能是為了讓外觀統一，比較美觀，不過也有人懷疑，可能室外機是綠建築標章可以拿分的項目之一，所以列入買房促銷的手法。

想買什麼樣的房子得花多少錢？買房考量因素多，建商該怎麼銷售同樣絞盡腦汁，就有網友在社群平台上發文，說他買了一個建案，早鳥買主可以得到2台室外機，他自行找冷氣公司報價，若要買室內機再安裝，最便宜要再花將近8萬元，讓他覺得沒有賺到。

而他也透露，看見建商推的第二波優惠，是送10萬元家電，感覺比送冷氣室外機好多了，納悶建商為何不一併贈送，掀起討論，民眾說：「只有室外機那我還是要自己去找單純，只賣室內機的嗎，這可能不會是買房考量的主要因素。」

就有網友表示，之前詢問過建商，因為考量客戶對室內機的需求不同，有些要求壁掛有的想裝吊隱式，所以不會贈送，也有人點出，因為室外機是綠建築標章可以拿分的項目之一，符合綠建築標章，可以拿到額外的容積。

設計師Danny說：「(近年)開始會慢慢將這部分，納入綠建築的標準內，也是看地區的不同，它所各縣市規範的細項裡面做一個決定。」房仲祝遵評說：「(送室外機)可能是因為建商為了，要整合建案整體外觀的一致性。」

賣房送贈品，無非都是端出牛肉，吸引買家目光，但比起送東西有人更希望，民眾說：「通常大部分的人會選擇折抵現金。」房市專家曾敬德說：「建商在於提供消費者一些選擇方案的時候，現在消費者大概都知道，在房價上是一個很重要的選項，所以開發商就會提供比較容易付款的方式，包括它的前面的自備款要求很低。」建商銷售房屋，各種促銷方案，就看消費者買不買單。

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