財經中心／陳妍霖  曾宸洛  台北報導「新青安」帶動全台房市熱，也讓銀行不動產放貸幾近滿水位，不僅民眾申請貸款要排隊苦等，現在連帶裝潢產業也受到衝擊，台北市室內設計裝修公會坦言，包括房貸下不來，拿不出錢、要取消裝潢的，甚至面臨違約，已經有2-3成受到影響。木工師傅忙著裝訂系統櫃，力拼9月底交屋，但再怎麼趕工，細節還是得講究、馬虎不得，因為拿到的裝潢費，都是屋主賺的辛苦錢。
室內裝修設計師陳鶴元表示，它的格局是非常大啦，因為它已經如果說，含那個所有權狀，大概已經快接近七八十坪。

「新青安」帶動全台房市熱，銀行不動產放貸幾近滿水位，導致民眾申請貸款要排隊苦等，連帶影響到裝潢裝修慘遭波及。室內裝修設計師陳鶴元表示，就是你到底有沒有這個額度能不能做，你都要事先告知，還有我們設計師要評估給你，如果說我認為，這個額度不夠的話，我自然就不會做。設計師坦言，房貸下不來，或者貸款成數不如預期，導致原本說好的裝潢施工，一延再延，簽好的合約，臨時異動，重裝潢改成輕裝潢，甚至取消違約，還有人詢問完裝潢費後，突然搞失蹤，聯繫不上，種種狀況，已經在業界造成亂象。台北市室內設計裝修商業同業公會副理事長、同時也是宏國德霖科技大學不動產學院室內設計系建築科專任助理教授洪晉鈺表示，他原本貸款是可以貸到，譬如說假設1000萬好了，那他現在就只能，因為受到這個貸款的成數的影響，他可能只能貸到800萬，那它剩下的這個200萬，就必須可能要從其他的部分去挪用，那第一個部分當然就是從這個裝修工程款的部分，這個合約的部分，他可能就面臨到，這個所謂的取消，或者是這個違約的狀況。

公會坦言，裝潢退訂或異動至少影響2到3成，況且現在還有不少正在等待申貸的民眾，房貸很難貸、更別提裝潢貸款，未來裝潢合約糾紛，只怕會越來越多。原文出處：熱搜／房市熱！銀行放貸近滿水位 衝擊裝潢退訂異動2-3成

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