台中市 / 尤葆臻 謝憲宗 報導 台中市第十四期重劃區，現在有不少單坪售價70幾萬的豪宅建案正在興建當中，不過近期卻因為一張混凝土工廠建照核發，在投資客群組引起整片哀號，因為混凝土工廠與十四期重劃區僅僅相隔不到100公尺，這就意味民眾如果購買這些豪宅建案，未來可能得忍受砂石車頻繁出入的噪音及揚塵問題，美景第一排景觀大受影響，對房產業者來說，就怕混凝土廠會變成購屋者眼中的嫌惡設施。工人在工地趕工，這裡未來將建造混凝土工廠，不過地點居然是在台中十四期重劃區旁，周圍有不少豪宅建案。消息一出，立刻在投資客群組引發討論，有人說，光是每天看水泥預拌車進進出出就飽了，還有人自嘲，這是經濟齒輪轉別人家，灰塵到你家的概念。附近民眾說：「混凝土廠應該是要在工業區裡面吧，這邊都是混凝土車在旁邊走動，這樣子好像不太OK吧，大家都已經買下去了好像也不知道要怎麼辦。」記者尤葆臻說：「投資客的擔心不是沒有原因，看看我旁邊這片十四期重劃區的土地，不少建案都在興建當中，而旁邊相隔不到100公尺，過了一條馬路，就是混凝土工廠。」這一區要蓋混凝土工廠，引發多大反彈？仔細看，光是在豐樂路和昌平東七路，就至少有123處豪宅建案，房仲認為，最直接衝擊的是景觀。房產經紀人李先生說：「旁邊就有幾個大型上市建商豪宅建案，現在每坪單價，大約均價在70到80萬上下，到時候3、4樓以上住戶，可能會受景觀直接影響。」房仲分析，一旦混凝土工廠蓋好，這些砂石車和水泥預拌車，也會經過前方的環中路和台74線，對於外圍的住宅建案，也會有揚塵噪音交通等問題，都會成為民眾購屋的考量重點。記者VS.建案接待中心人員說：「(有沒有人在詢問這件事情)，沒有欸，沒有，都沒有。」實際詢問週邊新案，接待中心表示沒有收到相關詢問，不過，混凝土工廠已經申請建照，位置也是在工業用地範圍，都屬合法，只是對周圍的房產業者來說，就怕未來會變成購屋者眼中的嫌惡設施。 原始連結