台中市 / 林建鋒 蕭鈺燁 報導 台中有民眾把機車停在太平區私人巷道內，然後到隔壁超市買東西，不料車子被地主上鎖，想要打開鎖，必須付200元，民眾覺得很不合理，但地主強調，因為勸導多次都沒有用，為了加強管理，只好設置告示牌，遇到態度不好的民眾才會真的收費。律師認為，未經同意在私人土地停車，可能會觸犯入侵住宅的罪嫌，但如果車子被地主上鎖，可以循民事管道進行求償。機車騎士把車子停在巷口轉角，地主上前勸導不要停這裡， 還蹲下來拿出大鎖把其中一輛車鎖了起來 ，說要付200元才能解鎖。機車騎士母親說：「就沒有20分鐘，他(機車駕駛)進去全聯買一個東西。」機車騎士的親友把地主鎖車的照片分享到地方社團，呼籲民眾「停車要多多注意」、「這個巷子說是私人土地」、「解鎖需要200元」。事情發生在10日傍晚，鎖車的地方就在台中市太平區中山路商圈。記者實地來到現場查看，巷子口有黃色顯眼的告示牌，上面寫著私人社區土地，違停者會上鎖處理，還拉起了繩子綁在三角錐上，當地民眾認為不應該停在別人土地上，但地主鎖車的行為無法認同。當地民眾說：「這應該還是有一些法律的問題吧。」地主出示地籍資料，除了證明土地所有權，也強調因為多次跟民眾勸導無效，只好寫下這些規範，如果遇到態度不好的就會收費。地主洪先生說：「你既然使用了我的土地，就應該依照我的規範，在民事上面我已經告知了，所以你停進來，就視同在民法上達成了契約規定。」地主是學生出租套房的房東，巷子裡的私人土地是免費給房客停車使用，巷口要預留這個空間，是為了緊急救護以及房客所需，但鎖車的行為，會不會觸法呢？律師洪家駿說：「只能在民事上，去針對無法使用摩托車的時間，來計算所損失的利益。」律師強調，未經同意在私人土地停車可能會觸犯入侵住宅的罪嫌，但地主鎖民眾的機車，也可能構成 民事侵權。 律師也建議，如果雙方溝通無效，可以報警讓警方介入協調處理。 原始連結