高雄市 / 許文男 許富傑 王智萱 報導 高雄市的左營區，由於百貨商圈帶動發展，這幾年吸引多家連鎖餐飲集團進駐， 台灣婚宴餐飲龍頭 ，2017年也進軍港都，花18億元裝潢打造婚宴館，近期業者看準巨蛋商圈周遭的餐飲商機，將一樓超過千坪空間重新裝潢，準備釋出招租，單坪月租金至少2500元起跳，這一個區的租金連年漲，房仲業者預估，這塊黃金區塊，未來會持續看漲。餐飲集團陸續進駐插旗，東西各國酸甜苦辣，各式美食食餐廳一家家接著開，位在北高雄的左營，近十年以光速規劃建設，讓房價和市場環境水漲船高，漲聲更是從疫情後一路飆升，記者王智萱說：「巨蛋三館即將在2026年完工，再加上緊鄰凹子底捷運站，因此帶動這邊店面市場，短短四年上漲了91％，堪稱是高雄第一名，因此這邊的店租市場店面行情，也是一起看漲的。」以這棟占地上千坪，耗資18億裝潢的婚宴館，一樓超過千坪空間日前已經撤空，業主同樣看好左營巨蛋附近商機，鎖定餐飲集團出租每坪租金2500元起跳，再度撼動市場行情。實在是因為近五年來左營的店租王，連年開出驚人價格，2020年連鎖燒肉店開分店，當年每坪租金2301元，2022年店面租金王距離捷運站較遠，每坪租金1358元，2023年同樣在博愛路，精華地段的轎車展示中心，每坪租金接近3千元。今年超夯的燒肉店也來展店，坪數大地主也看準品牌效益，租金成功壓低但如今，再度有千坪空間釋出租金偏高，仍是有幾家餐飲集團出面詢價，高雄不動產經同業公會副理市長鄭啟峰說：「巨蛋這邊通常坪數會比較大面積比較大，但是以單坪來看，會是裕誠路的租金會比較高。」高雄左營區食衣住行育樂，生活機能超級完備，再加上百貨商場巨蛋加持，仲介業者預估未來行情持續看俏。 原始連結