花蓮縣 / 張益鈞 侯正倫 許庭綸 報導 受到4月3日跟23日兩起強震影響，花蓮地區有不少房屋倒塌受損，像是吉安鄉的山海觀大樓，外觀出現X型裂縫被列為危樓，當時政府開放居民拿完重要物品後，就得緊急撤離，而現在重建之路還得花上不少時間，卻傳出有房仲業者疑似想以低價收購房地產，根據我們掌握到的資訊，過去這裡一坪最高可以賣到18萬元，但房仲開價卻只有8萬左右，幾乎是想以半價購買牟利。頭戴安全帽防護，手上一袋袋家當，搬得走的扛得動的，通通上身帶走，這是4月5日花蓮山海觀大樓的景象，受到強震影響大樓外觀崩裂，居民緊急撤離疲於奔波，現在卻又傳出，有房仲業者想以低價收購房地產，山海觀大樓主委李國隆說：「有住戶提出來，就說他有聽仲介講說，有部分的仲介，在低價收購我們山海觀大樓的房子。實際上網一搜，山海觀大樓過去一年，每坪平均成交價約落在15.7萬左右，近五年最高落在18.8萬，最新成交也有14.1萬，不過傳出房仲業者，想以每坪8萬元的價格購入，等於是用半價收購，藉此牟取價差。山海觀大樓主委李國隆說：「畢竟我們已經遭受0403(地震)這樣的一個天災了，如果有要利用這樣的天災，來謀取他自己的私利，對我們來說是於心何忍。」歸宿沒了災損嚴重，雖然目前沒有傳出住戶願意拋售，但這樣的消息對他們來說，就像是在傷口上灑鹽。非當事房仲業者蘇承宇說：「他們可能會用比較低價的部分，趁現在住戶的心比較想要趕緊脫手的情況，就有可能整合到比較便宜的案件這樣子。」業者看準住戶，可能需要緊急避難金，加上房屋重建之路遙遙無期，藉以誘使居民出售，方便未來大片土地整合，但國土署也提醒了，政府目前正在災後重建復原，民眾如果輕易出售房地產讓渡權利，可能會讓自己的權益受損。 原始連結