中部麥當勞5月關3間!逢甲「元老級麥當勞」宣布熄燈 網友怒轟:鬼島

麥當勞又關一家!台中逢甲商圈擁有31年歷史,宛如「地標」般存在的麥當勞,因整體商業考量,公告將於5月29日晚間8點結束營業。該消息震撼了不少在地人,惋惜直呼「童年回憶啊!」,不過也有不少人質疑「一定是租金問題」,根據本刊採訪,在地房仲業者也對此回應了。

▲逢甲商圈麥當勞宣布即將熄燈。(圖/翻攝自google maps)

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位於福星路黃金地段的逢甲麥當勞自1992年開業以來已有31年的營業歷程,其寬敞的店面和轉角位置使它成為逢甲商圈的一個重要地標。然而,經過長時間的陪伴與支持,台灣麥當勞總公司今日宣布將於5月底關閉逢甲店,並尋求附近合適的新址進行搬遷。

 

台灣麥當勞總公司在聲明中表示:「基於整體商業考量,台中逢甲店將於5月29日晚間8點結束營業;感謝顧客長久以來的喜愛與陪伴,後續將於臨近商圈,擇合適地點進行搬遷」。台灣麥當勞總公司感謝顧客多年來的喜愛與陪伴,並表示將在適當時機公布新餐廳的詳細信息。

 

值得注意的是,「台中一中商圈的尊賢店」和「南投草屯中正店」也將於5月底結束營業。這些元老級店面陸續關閉,瞬間引起網友熱議。曾經的回憶一個個消失,不少網友將矛頭指向房東,猜測肯定是租金問題,導致這些分店陸續關閉。

 

對此,《ENews新聞網》記者採訪多家在地房仲業者,綜合在地房仲業者所述,這次的消息來得太突然,他們也都感到相當錯愕,還來不及了解相關情形,只知道房東是鼎鼎大名投資客劉媽媽,租金投報率僅約2%左右,猜測原先租金應該不高。不過,其中一名房仲受訪時隱晦表示「這次熄燈,應該是租金問題沒錯」。

 

其中,住商不動產西屯逢甲加盟店店東詹豐澤受訪時指出,逢甲商圈目前店面租金水平約每月每坪2000~4500元,依據面寬及位置而有不同。逢甲商圈目前的商圈空置率約5~10%,先前全家便利商店撤出,麥當勞也只經營到這個月底,疫情影響減弱後,逢甲商圈仍然沒有回復過往水平,不過政府開始課電商營業稅,可能促進店家回歸實體店面。

▲逢甲麥當勞宣布5月29日晚間將熄燈。(圖/擷取自逢甲瘋夜市)

 

綜合過去新聞報導,2010年,投資客劉媽媽母子購入位於福星路的整棟大樓,其中1樓出租給麥當勞,樓上則是老牌旅館「碧根行館」。根據實價揭露資料,「碧根行館」的月租金為180萬元。若以該大樓的總購入價格約10.36億元計算,租金回報率大約為2.08%。

 

不管什麼問題,收到麥當勞即將要熄燈的消息,在地人紛紛表示:「逢甲路沒有麥噹噹,就不是逢甲夜市了」、「這麼有勇氣要趕走麥當勞 沒看到對面空多久才租出去?」、「這樣約逢甲要約那裡等啊?」、「怎麼可能!!!她收了逢甲就真的沒了」、「大學時期的回憶就這麼去了」、「我30幾年前的童年快樂記憶啊」。

 

同時,也有不少人質疑:「太貴了,是我也不做了」、「房東碧根,是台中建商」、「鬼島 最好的工作就是貪婪房東」、「沒事啦,逢甲裡面攤販有多少間因為漲租還是什麼原因都沒做,改成娃娃機了,只是以後大家多一間娃娃機店而已」。

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