八里商機！太子建設44.2萬搶標台北港特定區土地

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】新北市政府2014年12月18日標售台北港特定區區段徵收案內住宅區及商業區19筆土地，結果總共吸引了15封投標單參與競標，共有8筆土地順利標脫，標脫率為42.1％，總標脫金額為18.04億元，此次標售雖然不若二重疏洪道兩側土地標售熱絡，但仍吸引像太子建設等公司投標，最高每坪得標單價為46萬元。

本次順利標出8筆土地中，八里區中庄段35及36地號土地因位處文昌路及文昌六街交會處，並鄰近國小及兒童遊樂場等公共設施，區位條件良好，二標共吸引8封標單參與競標，為本次標售人氣王，最後分別以總價4635萬元與4179萬元標脫，值得留意的是指標建商太子建設，以總金額6.6億元標得兩筆共1502坪的土地，每坪得標價為44.2萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北港特定區屬於新開發區域，大部分的開發商對於此區較為陌生，加上市況表現平淡，開發商的態度也相對保守許多，不過有大型港口代表就會有出現許多就業機會，加上八里新店東西向快速道路的交通優勢，可快速通往國道與市中心區域，未來該區仍有發展潛力。

新北市政府地政局表示，本區除緊鄰台北港享有優越之海運交通外，亦可藉由西濱快速道路台61線串連桃園國際機場，雙港聯運快速接軌兩岸與國際;同時利用八里新店東西向快速道路台64線迅速抵達市中心或銜接國道1號及3號通抵全國各地，兼具海陸空運輸機能，地理條件優越。

另新北市政府經濟發展局2015年起將針對區內娛樂、產業專用區進行招商，並向中央積極爭取設立自由經濟示範區，預計未來將可吸引大量觀光購物人潮及創造自由經濟商機，加上未來淡江大橋及捷運輕軌等重大建設陸續到位，榮景可期。

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