南投 首座青宅年底完工 議員要求售價凍漲

南投市青年住宅標售，南投縣議員簡千翔、林儒暘與林憶如等12日在縣議會中提出質詢，簡千翔、林儒暘要求縣府建設處，承諾南投市青宅每坪14萬元不漲價。建設處長張洲滄解釋，抽中青宅民眾可依自己需求進行客變，加上原物料上漲，所以售價可能與當初估價有些微差異。

簡千翔說，他認同南投縣長許淑華有關宜居城市的施政主軸，房價、友善公共設施是宜居城市兩大基本指標，既然友善公設落後其他縣市20年，也代表有很大進步空間，縣府前年動工興建南投市文化路的青年宅，請建設處能否告訴民眾何時完工？購買資格及價格多少？

張洲滄指出，南投市文化路青年住宅，分2期興建100戶，前年9月動土，首期3房型、4房型共45戶，完工後辦理銷售，18歲至45歲青年可登記抽籤承購，因疫情等因素業者申請工程展延，預計今年底前完工，每戶500多萬至600多萬元不等。

簡千翔表示，換算每戶1坪售價14萬元左右，能否承諾不漲價？若建設處無法承諾不漲價，南投市青年住宅戶數少、售價又漲，縣府已違背青年住宅基本原則，根本就像小建商，又不像花蓮青年宅1戶250萬元，比市價便宜很多，建議以租代買，建構多元化住宅，嘉惠更多年輕人。

林儒暘則質詢，南投市青宅售價不能低於土地取得與建造相關成本，不過南投市青宅將完工，建造成本早已估算好，為何還有漲價可能性？張洲滄解釋，抽中青宅民眾可依自己需求進行客變，加上原物料上漲，所以售價可能與當初估價有些微差異。

林儒暘、林憶如均認為，建設處應把青年住宅完工日期、申購方式等相關資訊，對外多加宣傳。縣府除在南投市、竹山鎮、草屯鎮蓋青年住宅外，希望也能朝興建社會住宅，讓更多年輕人以租代購。