房市火熱 928檔期爆量

記者林雪娟∕台南報導

九二八檔期向來是房地產下半年重頭戲，趁著中秋連假，購屋族也前往看屋。雖然政府推出打房政策，然剛性需求高，台南目前推出的總銷額度破七百億元，其中以東、安南區重劃區因有新的大案推出，讓總銷量大爆發；另台南八月買賣移轉棟數雙雙回溫，因交屋潮助攻，台南移轉量創史上八月新高。

根據房仲業統計，全台推案超過八千億元，台南占近一成，約有七一九億元，是全台成長幅度最大城市。

除屢推新案，從移轉棟數也可以看出台南房市火熱程度。根據數據顯示，台南八月房市回溫，台南八月移轉棟數為二０一七棟，是台南歷年來八月份首度突破兩千棟，堪稱史上最佳八月，累計今年一至八月，總移轉棟數為一萬六三五四棟，為史上次高紀錄。

台南八月買賣移轉棟數以安南區以三九０棟居全市之冠，其次為永康區，以二四一棟居次，安南區為一八六棟居第三，值得注意的是，八月新市區及善化區移轉棟數均破百棟。

台灣房屋分析，八月台南移轉棟數表現回升，主要受部分熱區交屋潮帶動，包括安南區、善化和新市，建商持續推案，發展熱絡。

台灣房屋趨勢中心經理李家妮表示，目前台南房市景氣，仍受房價上揚、通膨升息因素影響，民眾雖有看屋意願，但屋主對價格讓利有限，價格認知難以取得共識，相對影響買氣趨緩，目前多數購屋族採取「以不動應萬變」的態度靜觀局勢變化，買氣何時回流仍待觀察。