桃園 嬤沒錢換瓦斯爐 包租代管助修繕

桃園市67歲林姓阿嬤照顧女兒及2名孫子，因經濟困難，一家四口租屋處床墊損壞，連煮飯的瓦斯爐也破損。桃園市住宅發展處獲報，建議房東加入包租代管計畫，每年可有1萬元修繕費，阿嬤的瓦斯爐、床墊得以成功換新。

住宅發展處住宅服務科科長王基政表示，67歲的林姓阿嬤照顧單親、失業的女兒及14歲的孫女、7歲孫子，一家住在租屋處，因經濟困難，床墊彈簧損壞沒錢修繕，瓦斯爐也故障時好時壞，一家人睡起來不舒服，煮飯時更擔心危險。

住發處獲報後與阿嬤一家聯繫，建議房東可以加入包租代管計畫，每年可獲得1萬元修繕補助，經房東同意後，隨即由住發處委託大佳地產公司派遣專業人員檢查，因一進門就聞到濃厚瓦斯味，讓人感到不捨。阿嬤說，因為房租、小孩學費及生活費，實在沒錢維修，感謝政府協助，讓他們可以睡好覺、安心煮飯。

王基政說，修繕補助今年已有2199戶家庭受惠，目前包租代管計畫進行到第4期，前3期共有7316件，包含首期1173件、第2期1393件、第3期4732件，至於第4期因為7月3日才開始，目前有18件。王也說，第3期會暴增，主要是宣傳力道加大，民眾也了解包租代管內容，更願意參加。他也提到，因為中央有補助額度限制，第3期桃園還超過額度，所幸爭取後中央同意再給予補貼。

王基政解釋，包租代管分為包租、代管2部分，包租由業者擔任二房東，房東收取市價房租的8折，雖然打過折扣，但保證每個月有租金。至於代管則是業者協助房東媒合，由房東直接租給房客，並收取9折租金。對房東而言，加入計畫有修繕補助，還有保險、公證補助等，稅率計算較優惠，房客可以收取較低租金，中間媒合業者則有政府補貼的開發媒合費用等。