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自家土地蓋違建鐵皮屋 一樣要繳房屋稅
好房網News記者王惠琳／台北報導
台灣各地違建情況嚴重，尤以鐵皮屋最為普遍，不過可別以為違建就能免繳稅。桃園市地方稅務局近日接獲一位民眾詢問：「我在自己土地上蓋了1間鐵皮房屋，沒有使用執照，還需要申報設立房屋稅籍嗎？」
桃園市地方稅務局表示，房屋稅是以附著於土地的各種房屋，及有關增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象，無照違章建築房屋也不例外。至於該繳那多少房屋稅，則依房屋實際使用情形，分別按不同稅率課徵。稅務局強調，房屋稅的完納，只是納稅義務的履行，不能以此為根據，使違章建築房屋變成合法。
鐵皮屋違建一樣要繳房屋稅，且有繳稅不代表就地合法。示意圖／好房資料中心
一般民眾以為違章建築房屋，可能隨時會被拆除，誤以為不用申報、不需繳納房屋稅。但為求課稅公平及健全稅籍，對於任何地區違章建築房屋在未拆除前，均應依法於房屋建造完成之日起30日內，向稅捐稽徵機關申報設立房屋稅籍。
稅務局進一步提醒，房屋建造完成之日起30日內，應檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍及使用情形。如果因為沒有申報而產生逃漏稅，只要經稽徵機關查獲，或經人舉發查明屬實，除了要補繳房屋稅外，還要加處漏稅額2倍以下罰鍰。
