樓價自高位已跌了2成7，再加經濟環境不理想，斷供物業的情況也愈來愈多。現時市場上，銀主盤的數量升至逾350間，總值逾35億元，打破2008年金融海嘯的紀錄，創近16年新高。盈置地產商務總監黃海霖表示，涉及的屋苑包羅萬有，私樓、洋樓、村屋、唐樓，公屋、商舖、辦公室也有，當中不乏大型屋苑，譬如太古城、麗港城，或者一些新式屋苑，例如天寰、御金．國峰等。 今集參觀的銀主盤來自灣仔星域軒，只有兩座供應329伙，稱不上是大型屋苑，不過是區內豪宅，由太古發展，在1999年入伙，樓齡大約25年。放盤實用面積823平方呎，拍賣的開價為2300萬元，呎價約2.79萬元，不過買家需要留意，拍賣會上會以每口價20萬元競投上去，因此這一口價並非等同銀主的底價。 延伸閱讀： 星域軒  更多樓市影片 28Hse App