桃園首件公私合作都更 分回將做社宅與公設

鄰近捷運綠線G08站，桃園市首件公私合作的民辦都市更新案桃園區埔子段都更案，已經舉行開工動土典禮，將興建地上24層、地下3層住宅大樓，預計2026年完工。建物有132戶，依容積獎勵捐贈及原公有部分，市府可分回圖書館、住宅單元和 YouBike 空間。

民眾說：「我覺得這樣很好呀，就是類似資源利用這樣。」、「很好呀，就是可以給民眾方便。」

桃園住宅發展處總工程司陳瑛琺說明，「2樓整層圖書館空間，大約是260坪，也包含獨立的出入口，也包含共享運具的空間。」

住宅發展處表示，除了首件公私合作的民辦都辦更案，目前公辦都更包含正光街警察宿舍、中興巷、復興路、東門停車場4案，分回部分作為社會住宅使用及公益性設施，民辦都也將朝捐贈公益性設施為主。

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱表示，「除了政府努力蓋之外，我們一直主張政府應該透過各種都市開發的相關的規範跟手段，然後引入民間的力量，來取得社會住宅。」

社會住宅推動聯盟表示，台灣社會住宅數量還是不夠，多年來也一直主張要用多元方式取得社會住宅，像是都更、都市計畫變更或整體開發手段裡面，政府都應該取得一定數量住宅，優先做為社會住宅使用，也提醒分回要合理，不要圖利建商。

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