想換租屋處家具「怎跟房東溝通？」 過來人叮嚀1細節避糾紛

TVBS新聞
許多租客都想將租屋處改造成自己喜歡的風格。（示意圖／shutterestock達志影像）
許多租客都想將租屋處改造成自己喜歡的風格。（示意圖／shutterestock達志影像）

每當租屋季來臨，不少租客都會想要找到設備齊全的物件，並將房間改造成專屬於自己風格的溫暖避風港，不過近日有一名女網友上網分享，若是不喜歡房東原先提供的家具，又該如何開口溝通？對此，立刻有過來人提醒，務必要確認所有權的細節，才能避免引發後續合約糾紛。

網友提醒，要更換家具需先和房東確認所有權歸屬。（示意圖，非當事人／shutterestock達志影像）
網友提醒，要更換家具需先和房東確認所有權歸屬。（示意圖，非當事人／shutterestock達志影像）

第一次租屋的女網友於Dcard發文表示，近日終於找到心儀的房子，唯獨美中不足的是，她並不喜歡租屋處的衣櫃與床板，使她相當困惑，不知該如何與房東溝通會比較好。原PO也進一步詢問，「通常會跟房東說要更換，並把舊家具丟棄嗎？還是更換以後，舊家具仍留在租屋處，等退租再交換？」

原PO疑惑該如何與房東溝通才好。（圖／翻攝自Dcard）
原PO疑惑該如何與房東溝通才好。（圖／翻攝自Dcard）

網友見狀後，則提醒首要之務為「先確認誰出錢」，並強調「如果房東出錢換就簡單，擺新的，舊的再看房東怎麼處理，但若是妳出錢，那新傢俱的所有權就在妳身上，想怎麼處理就怎麼處理，只是舊傢俱要詢問房東怎麼處理，千萬不要擅作主張拿去丟掉」、「一切動手前都要先問過房東，想怎麼做一定要先跟房東講，他同意之後你才可以做」、「真的只要有動到都要先問，因為合約基本上退租要恢復原狀」。

但也有人認為，其實租屋沒必要過度裝修，因為許多房東也不樂見自己的房子遭大改，「基本上東西堪用的狀態下，如果只是因為不符合你個人喜好，多數房東也不會同意更換，多數房東最有可能同意的情況是：你把舊的丟掉、自己出錢買，但是你退租後必須把你新買的傢俱留下來，因為對他們而言是你丟了他們的傢俱，要賠償給他們」。

更多 TVBS 報導
三媽臭臭鍋沒落？他路過「根本沒人吃」 網曝2關鍵：寧願去別家
他驚見「小女孩卡洗衣機」！真相曝光網讚爆：我也要上車
農曆七月「只能拜土地公」 專家警告：2類人不宜進廟
「每天1封履歷」爭取職缺！求職男憂不夠積極 老鳥搖頭曝後果

相關內容

  • 讓WNBA創下22年來最多觀眾　克拉克獲選美聯社最佳女運動員再寫神話！

    今年剛加入印第安那狂熱的女籃球星克拉克（Caitlin Clark），為大學籃球和WNBA帶來一陣旋風，他在74位體育記者中獲得35張選票，獲選美聯社最佳女運動員，，第2名是「體操女王」拜爾絲（Simone Biles）的25票，巴黎奧運期間跟林郁婷一樣捲入性別議題的阿爾及利亞拳擊女將Imane Khelif則是以4張選票，排名第3名。

  • 世界大賽奪冠道奇為豪奢埋單　日媒：罰款夠養日職聯盟

    MLB（Major League Baseball ，美國職業棒球大聯盟）道奇隊薪資超過上限，將繳交1.03億美元（約33.6億台幣）豪華稅，換算成狂貶後的日幣約161億，相當於日職聯盟總薪資。

    12

  • 12/21 李洋生涯最後一獎 精英獎最佳團體「麟洋配」後會有期

    #緯來體育台 #緯來運動STUDIO #體育 #運動 - 追蹤 訂閱 緯來體育台相關平台讓你體育消息不間斷 更多好康有趣的都在這 ! ✎緯來體育台Instagram【https://bit.ly/2MdtZqq 】 ✎緯來體育台官方粉絲團【https://www.facebook.com/vlsports 】 ✎緯來體育台LINE官方帳號【https://goo.gl/bb7hsc 】 ✎緯來體育台YouTube頻道【https://goo.gl/kEcPb9 】 ✎緯來體育台Twitch頻道一台【 https://twitch.tv/vlsportofficial 】 ✎緯來體育台Twitch頻道二台【 https://twitch.tv/vlsportofficial1】

  • 中職》「我還是會繼續努力」　呂詠臻哽咽謝龍迷：盼大家踴躍進場

    味全龍網羅自由球員朱育賢，樂天桃猿補償方案決定「錢＋人」，自龍隊25人保護名單外球員挑走呂詠臻。今呂詠臻透過龍隊官方IG跟球迷說再見，一度哽咽說不出話，臻迷超不捨，也祝福他轉換新環境後，能投出更好成績。

    1

  • 12強砲轟黃子鵬　委內瑞拉Perez加盟小熊

    [NOWnews今日新聞]美國職棒（MLB）芝加哥小熊今（23）日宣布以小聯盟合約簽下現年34的捕手CarlosPerez，Perez今年曾入選世界棒球12強賽委內瑞拉代表隊，在超級循環賽對上中華隊的...

    1

  • HBL》「神岡柯瑞」不飆三分但「球給瀚陞」　0.37秒準絕殺松山助南山、光復 2連勝

    113學年度HBL高中籃賽男甲級12強複賽，23日A組一場戲劇破錶的好波，尋求二連霸、隊史第9冠的南山，上季冠軍賽MVP高二後衛「神岡柯瑞」黃瀚陞，不再秀招牌三分彈，改當最後讀秒「準絕殺」的大殺手。因南山對松山終場前30.9秒平手，松山叫停後選擇發前場，進攻時間僅14秒，出手未中，南山搶下籃板快速推進，黃瀚陞接獲謝旻耕傳球，罰球線上方弧頂，左右橫移後躍起，松山球員封堵下他重心雖失，仍保持平衡，斜身把球送往籃圈，空心破網，進球時大錶顯示只剩0.37秒，松山已無暫停可叫，0.37秒瞬間流失，87：85，黃瀚陞再扮「準絕殺」英雄，南山揚長而去。南山繼22日首役112：67大破隊史首闖12強複賽的彰化成功高中，快意2連勝，與光復在A組並轡領先，連結預賽兩隊也都3連勝，開季迄今同為5連勝，黃瀚陞撐滿40分鐘，20投中9含三分球10中4，拿24分11籃板「雙十」，外帶5助攻2抄截1阻攻，僅3失誤。「神岡柯瑞」說：「最後讀秒我們搶下防守籃板快速反攻，最後一擊並沒設定由誰操刀，但謝旻耕給球相信我，不能讓他失望，我沒飆最擅長的三分，係因中距離不進也沒輸，仍有延長賽可打，卻幸運命中。」黃瀚陞說：「這是上季

  • MLB》國民交易獲得金手套一壘手　遊騎兵獲得單季登板72場左投

    美國職棒大聯盟華盛頓國民與德州遊騎兵台灣時間23日完成交易，國民獲得2023年金手套一壘手Nathaniel Lowe，遊騎兵則是獲得本季登板72場左投Robert Garcia。

  • TPBL》上季阿基里斯腱斷裂傷退　傑佛森強勢回歸戰神

    台新育樂今天宣布前鋒赫里斯-傑佛森（Rahlir Hollis-Jefferson）重返臺北台新戰神。上賽季季後賽第一戰首節不幸因右腳阿基里斯腱斷裂傷退，他仍帶傷坐鎮球員席三場比賽，激勵團隊士氣。上季例行賽赫里斯-傑佛森出賽13場，展現穩定的攻防表現，貢獻場均17.4分、7.5籃板、2抄截，場上場下的領導力深受球團肯定。

  • MLB》盜壘之神韓德森65歲病逝 生涯1406盜無人能及

    大聯盟盜壘之神瑞奇韓德森（Rickey Henderson）65歲去世，美媒《TMZ》報導他在美國時間周五（20日）肺炎病逝於加州奧克蘭地方醫院。韓德森是美職盜壘第一人，綽號「Man of Steal」，生涯25季跑出1406次盜壘，成功率80.8%；歷史第2的布拉克（Lou Brock）生涯938盜，差距非常大，被認為是大聯盟幾乎不可能被突破的紀錄之一。

    11

  • MLB》大聯盟官網評選2024年大紀錄　Soto未滿26歲狂選769次保送

    美國進入耶誕假期，大聯盟官網記者Sarah Langs台灣時間25日文章評選2024年里程碑紀錄，大谷翔平完成史無前例「50轟、50盜」當然是其中之一，Juan Soto未滿26歲已經選到769次保送，名字與逐漸與名人堂選手Mickey Mantle放在一起。

    1

  • 解析中職6隊搶人原因！味全龍成功網羅陳子豪、朱育賢，暴力龍打線即將誕生？-Yahoo好棒棒#265

    年末最終戰！ 今年共有四位球員行使自由球員權利， 各隊摩拳擦掌希望得到隊球員的親睞。最終由今年錯過冠軍的味全龍一口氣和朱育賢簽下4年4800萬及10年價值1.3億簽下陳子豪，升級長打火力、佈局中心棒次，樂天桃猿補償人選則相中投手呂詠臻，提升牛棚戰力。詹子賢、陳韻文最終則以複數合約續留母隊，台鋼雄鷹雖然爭取失利，但誠意滿滿，相信明年自由市場會更有看頭！

    1