逢甲夜市GG了？專家曝「4大關鍵」：頂多再撐10年

一向湧入大批人潮的台中逢甲夜市，竟驚傳泡沫化危機！逢甲夜市租金連年喊漲，但由於人潮眾多，即使店面月租高達 4 萬元，仍是一店難求，被冠上「全台夜市繳稅王」之稱；不過，近期卻出現泡沫化現象，不僅待租店面越來越多，就連房東狠砍 3 萬元出租也租不出去。對此，不少商家認為是受到陸客減少影響，房市專家 Sway 則點出 4 大關鍵，並直言「頂多再撐 10 年」。

Sway 在臉書發文指出，不論是逢甲店面、民宿、飯店的投資客都在挫咧等，透過網路可以發現，一堆民宿飯店打出平實價格，卻賣得不怎樣，「時間到了、高峰期過了，總是要走下坡的」。對於外界普遍認為的陸客減少影響，他坦言只是其中之一的原因，事實上「台客不去」才是商圈凋零的重點，畢竟「自己人都嫌棄，外人幹嘛去？」

另外，滿坑滿谷的娃娃機、網路購物和熱死人的天氣，都是扼殺逢甲夜市的關鍵。不僅停車得被坑個 100 至 300 元，夜市裡吃的到處都一樣；若要買東西，淘寶更便宜、蝦皮免運費，加上最近天氣炎熱，倒不如去百貨公司吹冷氣。

最後，Sway 預估逢甲夜市頂多再撐 10 年，「當逢甲大學人數變少時（再 5 年就會有感覺了），就是逢甲回歸到校門口一排好吃的學生商圈時，那樣的逢甲，才是原本的模樣」。即便現在擴展再擴展，整個稀釋掉，但到了學生很少的時候，逢甲也就沒必要人擠人了。

▲Sway 點出逢甲夜市泡沫化的 4 大關鍵。（圖／翻攝自「 Sway 房市觀測站」臉書）

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