過去周末一手市場靠黃竹坑站Blue Coast II、啟德天璽‧天，兩個鐵路大盤支撐，推動周末錄約503宗新盤成交，按周升約25%。對壘結果出爐，進行第三輪銷售的天璽‧天，215伙價單單位，即使加價都順利即日沽清。發展商隨即加推98伙，表示較上一張價單，輕微加價2%至6%，折實價由616萬至1922萬元，平均呎價23960元。其中新加推的3座10樓A1室，559平方呎，定價1485.6萬元，比上一張價單低1層單位，高出達6%，撇除樓層因素，估計加價約4%至5%。 另一邊廂，Blue Coast II的吸引力明顯有所削減，首輪開售256伙，即日售出約192伙，佔整體約75%，對比上一期，今年4月首輪售422伙，當時即日沽出413伙，售出比率達98%。發展商亦選擇加推76伙，不過加價幅度則比天璽‧天保守，折實價約911萬至1817萬元，平均呎價22052元，比上一張價單高約1.6%。抽出新推出的第3座26樓J室，729平方呎，樓價1954.8萬元，比上一張價單，同一柱低一層的單位，只是高約0.6%，扣除樓層因素，可謂原價加推。 延伸閱讀: 更多樓市影片 28Hse App