《施政報告》公布當天，發展商長實隨即用餘貨加價來回應政府的新政策，將三個盤的餘貨加價約3%，指因應市場氣氛好轉，在相信有意上車人士仍可負擔的樓價之下輕微加價，希望發展商做到「唔好蝕咁多」。但要留意這批加價單位，大部分都是今年中旬，市況急轉直下的劈價潮期間，已經減價都未成功售出，反映滯銷都可能涉及市況以外的因素。現時樓市處於更惡劣的環境，相信加價只是為了造勢。測量師認為做法也不理想，這個時候加價也未必適合，市場氣氛不理想，如果只用加價做推銷或出貨，便會出現困難。現時加價只是心理戰，多於實際作用。 延伸閱讀： 更多樓市影片  28Hse App