住大樓、透天，哪個遇到地震最安全？專家公布正確解答，這2種超危險千萬別買

台東池上前（18）日下午2時44分發生芮氏規模6.8強震，造成花蓮玉里一棟三層樓民宅倒塌，建築物的耐震問題再度引發關注，一名從事建築結構技師的網友指出，這次被震垮的民宅，以及過去因地震倒塌的東星大樓、博士的家、維冠大樓、統帥飯店、雲門翠堤等，都是921地震前蓋的住商混合大樓，且符合兩個條件，建議民眾未來購屋最好避開。

地震來大樓、透天哪個最安全？專家曝具備2條件千萬別選

一名網友在PTT發文表示，身為一位建築結構技師，從專業上來看，高樓或透天並沒有安全上的差異，因為兩者採用的法規相同，如果在同一震區，設計上耐震度也是一致的，「兩者並沒有決定性的差異可以說何者比較安全，所以，假設說我自己要挑房子，這不會是考量的重點」。

他分享，自己買房會參考2個條件，首先是「建照時間位於921前後」，921大地震後，法規強制規定主結構梁柱必須採用耐震彎鉤，這對於提升結構安全有明顯幫助，不只增加柱子的強度，更重要的是降低柱子高軸壓狀態核心爆裂的風險。

第二則是看房屋是否為「軟層（軟腳蝦）建築」，他解釋，所謂軟層建築，是指建築結構因為某一層強度（勁度）較弱，因此在受震時，反應集中於該層，導致該層倒塌，通常會伴隨RC牆量太少、該層挑空挑高等不利因素，特別常見於低樓層作為商場或店鋪、停車空間使用等，因為這些空間不能有太多RC牆，而這往往就是導致軟層的主因。

他也強調，921大地震後倒塌的東星大樓、博士的家；2016年2月16日台南地震震垮的維冠大樓；2018年2月6日花蓮地震倒下的統帥飯店、雲門翠堤大樓，以及這次花蓮玉里的建築，都具備上述兩項條件，他也建議，未來挑房子的時候應該避免這類921前蓋的住商混合大樓。

完整討論：《地震透天安全還是大樓？》

責任編輯／林俐

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