台糖400公頃建地出租 5年租金減免

（中央社記者黃雅娟台北16日電）台糖今天表示，10月起將開放近400公頃建地出租，提供土地承租及設定地上權方式，提供5年租金減免優惠，最高可達47%。

台糖公司發布新聞稿指出，董事會9月28日通過「土地活化促進方案」，依照建地閒置期間、面積及契約內容等條件，將提供租金優惠，最高優惠達47%，最多優惠期間為5年。

台糖表示，目前可提供出租的土地大約399公頃，多數分布於中南部，都市計畫外為鄉間建地，都市計畫內則分布於住宅區、商業區、住商區等。

根據台糖提供資訊，租用建地可以承租土地或是地上權兩種方式。承租土地部分為5年、10年及面積1公頃以上、以下等4種方案。最高第1年免計租金；第2至3年僅收取浮動租金，與政府公告地價稅額相同；第4至5年浮動租金加固定租金則減半收取。台糖估算，前5年租金最高優惠達47%。

如果以土地設定地上權方式，租期分為10年、20年，面積1公頃以上、以下等4種方案，最高前3年僅收取浮動租金，前4年免收權利金，第5年權利金減半收取。優惠最高45%。

為加速活化低度利用或閒置達5年以上的建地，台糖公司自10月起實施「土地活化促進方案」，預計試行2年，可供外界申請承租或設定地上權的土地資訊皆已揭露於台糖公司網站。1061016