國營員工備200萬頭款 貸青安買千萬房被勸

記者徐銘穗/綜合報導
▲年薪85萬的國營事業員工備了200萬頭款，想貸青安40年買1000萬以內房子，但因身上還有80萬元信貸被勸「謹慎考慮」。（圖／資料照片）
▲年薪85萬的國營事業員工備了200萬頭款，想貸青安40年買1000萬以內房子，但因身上還有80萬元信貸被勸「謹慎考慮」。（圖／資料照片）

[NOWnews今日新聞]破盤利率1.775%的新青安貸款撩得大家想買房的心蠢蠢欲動！一名年薪85萬元的國營事業員工存了200萬買房頭款，計畫申請青安貸款40年買1000萬以內房子，但自己身上還有近80萬元的信用貸款，憂心40年青安貸款過不了。對此，專家建議新青安貸款1.775%只有補助3年，買房還是謹慎為上。

原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」發問，表示「目前職業為國營，年薪約85（萬），身上有剩下將近80（萬）的信貸」，想知道以他的條件，若申請新青安房貸貸40年，購買1000萬以下的物件，審核通過的機率高不高？他也透露會準備200萬頭期款。

▲網友都勸他先還清80萬信貸，緩個半年再買房。（圖／翻攝買房知識家 A你的Q臉書）
▲網友都勸他先還清80萬信貸，緩個半年再買房。（圖／翻攝買房知識家 A你的Q臉書）

不少人建議他先把80萬元信貸還掉，「有信貸會有很大的影響和困擾哦！建議先還清，重新培養半年以上再買房。」一名過來人則曝光經驗談說，「買屋前去銀行，評估貸款說可以，但當貸款時，就會被信貸牽制了，大多數銀行就開始說因爲信貸關係，影響貸款成數之類。」

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德受訪表示，新青安貸款沒利多、也無利空，該方案拉長貸款年限與寬限期，是比利率2.06%的公教房貸划算，對不少買房族來說是首選方案。不過，利率補貼只有前3年，建議購屋人還是謹慎使用，畢竟還貸期限拉長，對財務槓桿要更敏銳，避免過度擴張。

▲青年安心成家購屋優惠貸款精進方案重點表。（圖／NOWnews製作）
▲青年安心成家購屋優惠貸款精進方案重點表。（圖／NOWnews製作）

🔴最新揭露全國購屋痛苦指數（房價所得比）為9.61倍，最痛苦的當數台北市15.77倍，也就是台北人要15.77年不吃不喝才能買房。買房真有那麼難？《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》，看專家帶讀者了解買房眉角。

更多 NOWnews 今日新聞 報導
如何買房／房貸才剛辦好可轉新青安貸款嗎？不行！5招減房貸負擔
如何買房／青安貸款千萬以下可全貸？別誤會！影響房貸成數5因素
青安貸款1.775%「大禮包」8/1上線！資格5大QA懶人包 這點要注意

相關內容

  • 天使開補強第一槍！用投手Canning向勇士換來強打Soler 總管稱休賽季會有積極作為

    在世界大賽結束僅一天後，與拿下世界大賽冠軍的洛杉磯道奇同城的天使就開出補強第一槍，以投手Griffi

  • Jalen Johnson 29分　老鷹擊敗少了胖虎的鵜鶘中止4連敗

    Jalen Johnson 攻下29分，帶領亞特蘭大老鷹126比111擊敗紐奧良鵜鶘，中止4連敗。

  • 網球週報》穆特摔球拍惹議　謝淑薇雙打首戰失利　辛納宣布因傷缺席巴黎大師賽

    在剛結束的巴黎大師賽首輪，世界第70、法國球員穆特（Corentin Moutet）因過激行為被裁判出示警告。比賽中，穆特不僅將自己的球拍折斷，還將斷裂的球拍送給了觀眾，引發了現場的廣泛討論與質疑。穆特在首輪對上世界排名第19的謝爾頓（Ben Shelton）時，面對強勁的對手，情緒逐漸失控。在比賽初期，他遭遇了早期的破發，心中的沮喪情緒讓他很快失去了冷靜。當比賽進行到2比3的艱難發球局時，穆特開始對著他的團隊發泄不滿，要求他們提供戰術建議，這時謝爾頓則靜靜地等待發球。延伸閱讀》一腳折斷球拍！ 法國球員穆特因破壞球拍引發爭議----台灣網球一姐謝淑薇暌違3年後，今晚再度踏上WTA年終總決賽雙打賽場上，依舊與比利時的老搭檔梅兒騰絲(Elise Mertens)組合首戰對上年終雙打積分第6的梅莉契爾(Nicole Melichar-Martinez，美國)／培瑞茲(Ellen Perez，澳洲)組合，可惜謝淑薇組合雖然第一盤輕鬆以6比1領先，但不料卻遭到對手逆轉，最終以1比2落敗吞下首敗，同時謝淑薇也少見的吞下雙打6連敗。謝淑薇今年是職業生涯第五度參加WTA年終總決賽，但因為一度因傷沒有出

  • 姚明辭了！卸任陸籃協主席「考量中國籃球的未來」　郭振明接任壓力大

    中國大陸籃球巨星姚明確定辭去中國籃協主席職務，他表示辭職的決定是經過了認真思考，並基於對中國籃球事業發展的考慮和個人規劃，「無論過去、現在還是將來，籃球都是我一直熱愛的事業。」也希望為繼任者郭振明留下一個完整的奧運周期展開準備。

  • 11/03 臺捷交流賽 臺灣 VS 捷克 四局上，Senay背後長眼睛！反手一撈便將不營養的滾地球接進手套

    訂閱!! → http://bit.ly/2JKGTtd 不錯過每場球賽精彩瞬間 ⚾️ 今すぐCPBL公式YouTubeチャンネルを登録，全試合のナイスプレイを見逃さず→ Subscribe to the CPBL official YouTube channel, you won't miss all Best Plays→ http://bit.ly/2JKGTtd 《CPBL中華職棒粉絲團》 《CPBL公式Facebookページ》 《CPBL's official Facebook page》 http://bit.ly/30QBUwb 《追蹤IG還有更多訊息》 《公式Instagram内容もっと豊富》 《Follow on CPBL's Instagram to see more photos and videos》 http://bit.ly/2wn2m2B 《跟隨Twitter更多精彩資訊》 《公式Twitterにフォロー、ここしかない情報をゲット！》 《Official Twitter account of the CPBL》 https://twitter.com/CPBL 六隊全主場轉播請訂閱CPBLTV🎥 六球団の試合中継はCPBLTV🎥登録！ Have a CPBL TV subscription to get access to every game! https://hamivideo.hinet.net/main/606.do

  • 12強賽》 4棒Cervenka記得小聯盟戰友江少慶、張育成　還想向葉君璋問好

    世界棒球12強中華隊近日展開集訓，今熱身賽交手捷克，此戰捷克在首局就靠著4棒Martin Cervenka掃出2分砲先馳得點，但中華隊靠著在3局與8局各攻下1分追平，終場雙方就以2比2打成平手。

  • NBA》克里夫蘭騎士隊贏得開季8連勝　追平隊史開季最佳紀錄

    【楊勝凱／綜合報導】克里夫蘭騎士隊在今年賽季繼續其強勢表現，今再以116比114戰勝密爾瓦基公鹿隊，成功追平了隊史上最好的開局紀錄，這一成就始於1976-77賽季。這場比賽中，騎士隊的明星球員加蘭（Darius Garland）表現出色，獨得全場最高的39分，成為勝利的關鍵。比賽的最後時刻，加蘭在距離比賽結束還有45秒時投中一記關鍵的三分球，幫助騎士隊逆轉局勢。隨後，他又為艾倫（Jarrett Allen）助攻，讓艾倫在比賽還剩12.2秒時上籃得分，確保了球隊的勝利。加蘭談到這一成就時表示：「贏得一場比賽已經很不容易，能連贏八場實在是太瘋狂了。」密爾瓦基公鹿隊在這場比賽中面對著未能出場的明星球員字母哥（Giannis Antetokounmpo）所帶來的挑戰，儘管里拉德（Damian Lillard）努力得到了36分，但無法阻止球隊遭遇連續第六場失利。比賽初期，公鹿隊曾在比賽還剩六分鐘時以106-98領先，但缺乏關鍵時刻的執行力讓他們錯失了勝機。值得注意的是，騎士隊在本賽季之前已經於上週六以114比113擊敗公鹿隊，當時米切爾（Donovan Mitchell）在比賽結束前的0.3秒投

  • 為什麼中信兄弟應該出手買林承飛？

    文/一貫三 中信兄弟的內野防線，幾乎是六隊最佳，尤其是二三游，可以說是全聯盟攻守最穩定的內野也不為過。但是，本篇文章就來分析，為何有如此銅牆鐵壁的內野，中信兄弟仍然應

    3

  • 12強》岱縈再為中華隊應援感覺超興奮 安芝儇驚喜現身岱縈笑說粉絲都賺到了

    台灣捷克交流賽11月2日、3日在臺北大巨蛋開戰，12強中華隊持續備戰2024年第三屆世界12強棒球賽外，場邊原汁原味台式應援也搬進交流賽，集合6隊龐大應援陣容，出動36位女孩也讓球員、球迷在熱身賽就體驗國際賽氛圍，相隔許久再為中華隊應援的樂天桃猿啦啦隊Rakuten Girls成員岱縈，相隔許久再次為中華隊應援。

    5

  • 電競棒球 | HUGAN ePremier12電競棒球12強大賽 臺北小組賽首日 SHORA 及NEGRAY獲分組一 取得晉級超級循環賽有利位置

    首屆世界棒壘球總會 WBSC HUGAN ePremier12電競棒球12強大賽的B組-臺北小組賽今(2)日於新北電競基地展開

  • 大巨蛋》目前35場棒球賽還不夠！　蔡其昌：還有機會增加

    大巨蛋還有機會增加場次？中職會長蔡其昌今天特別來到大巨蛋持續關心中華隊12強賽集訓狀況，蔡其昌也緊急給予球員幫助，對於球員需求跟後勤支援，親自現場指揮調度。而提到明年大巨蛋例行賽中職場次部分，他強調，目前雖然有增加場次為35場左右，但還有機會增加更多，此外，他也提出希望增加棒球觀戰人口的想法。

    4