斥資29億 北漁拚營收 增建批發市場

第一果菜及魚類批發市場預計2029年完工，台北市市場處欲增編29億元增建魚類批發市場6樓至8樓，讓台北漁產運銷公司打造文創商圈、伴手禮商店、觀賞魚區、特色餐廳及海洋生態教室等副業輔助本業經營，但議員擔憂招商不順恐淪蚊子館，議會財建委員會14日審查後，要求漁產公司月底前提出報告再審。

市場處昨赴議會報告，指魚類批發市場規畫增建6至8樓，6樓打造文創商圈、海洋生態教室、伴手禮商店、科技及手作體驗區、觀賞魚區；7樓設置觀賞魚區及小型餐廳；8樓引進特色餐廳與中央廚房，引進品牌鎖定大型餐飲集團。

市場處長陳庭輝說明，漁業資源匱乏，台北漁產運銷公司愈來愈難經營，所以希望透過開展副業達成永續經營；漁產公司總經理施宜廷也表示，漁產交易量從2000年4萬5000多噸，到2021年只剩2萬多噸，把魚類批發市場6至8樓用來發展精緻漁業，粗估每年營收可達2000萬元。

議員張文潔認為，8樓規畫引進特色餐廳過於理想，如果大樓生意做不起來，大型或特色品牌餐廳不會來，擔憂未來變成蚊子館，盼漁產公司好好思考如何招商；議員顏若芳說，按照各樓層設計，最後大樓恐成四不像，看不出定位。

議員秦慧珠指出，6到8樓規畫很有亮點，若能因此順利轉型，說不定漁產公司能再活起來，但必須想清楚每層樓分區細節、如何招商、每坪要創造多少利潤，否則花費上億元打造，結果每年只賺2000萬元，要145年才能回收29億元的建設經費。

秦慧珠強調，不少漁港申請補助轉型觀光漁港，結果招商不理想變蚊子館，最後只好賣廉價伴手禮，淪為攤販市場，她不希望漁產公司大樓也「攤販化」，面臨市場萎縮不是縮小規模就是以轉型因應，但應先想清楚定位。

財建委員會審查後，要求漁產公司重新檢討擴充樓層多元化經營的規畫，於30日前提交報告再審。

漁產公司董事長鄭世維強調，公司不會放掉本業，仍以批發零售與共同運銷為主，但必須創造附加產業收入，經進一步評估，6到8樓的規畫能創造每年近5000萬元收益，以建築耐用年限至少60年計算，可回收30億元以上，尤其台北捷運萬大線2027年通車後，帶來人潮創造的觀光效益可望提升業績。