Yahoo奇摩運動 比一坪換一坪還狂！ 板橋指標都更案「雄鋒」動土
位於新北市板橋文化路二段上的危老都更案「雄鋒」，今（13）日正式開工，該案過去延宕30多年，直到桃園在地建商、僑蓮建設總經理李勇志接手，竟只花了11個月就整合送件，該案將興建樓高35層的住宅大樓，預計2027年完工。
「我們讓所有地主室內一坪換一坪。也就是說，實際上權狀坪數是超過一坪換一坪，主要是侯市長對於都更案的支持，我們的案子也符合容積獎勵條件，才有空間可以讓利給地主。」
都市更新處張壽文處長表示，此案因鄰近50米寬的文化路二段，是在2020年間申請危老重建及都更二箭，經市府核准危老重建，及給予基準容積加給20％，提供托育中心，重建後將退縮4米空間，提供舒適的步行環境，另該建築物亦申請銀級綠建築、銀級智慧建築及結構加強設計等獎勵，未來將大幅提升居住的環境品質。
過去深耕桃園，近期才進軍新北市的李勇志說，雄鋒是僑蓮在新北第一個案子，目前手上在捷運新埔站旁有1,500坪基地的都更案，以及捷運府中站旁也有一塊580坪商業區土地的危老案皆已整合完畢送件，其他在手整合中案件超過10件，而目前桃園在手則有中壢、坪鎮兩案。
為了在新北市打響第一戰，李勇志特別請來形象良好的知名律師謝震武，「當時我們找謝震武代言，他們事務所花了半年查核，確認我們公司成立20年以來都沒有訴訟案，才點頭答應。」李勇志透露。
據了解，位於板橋文化路二段上的雄鋒，基地面積達905坪，規劃樓高35層、地下6層，總戶數共266戶，另有4家店面，總銷金額為45億元，目前每坪開價落在70至75萬元間，開賣約半年時間，目前已銷售近9成，全案預計在2027年完工。
更多鏡週刊報導
【斷金流重擊建商3】危老都更案停擺 建商怕斷炊連跑5家銀行求週轉
【旅館變社宅求生3】撐旅館業還能衝社宅業績 專家：新政策一兼二顧
【全文】入主大同1年上位董座 王光祥宣布啟動千億資產開發
