租屋染疫沒指引? 7萬費用房東、房客沒共識
台北市大安區一名房東,由於居住雅房的女大生染疫,讓對方搬到套房隔離,期間她負責送餐,解隔後,房東認為,家具換新、環境清潔、伙食費以及套房租金,一共七萬元,應該由女大生買單,雙方沒共識,房東氣得控訴,針對房屋租賃防疫規定,中央沒有明確指引。
黑衣女子用手撐著頭,緊盯著桌上的快篩試劑,似乎有些苦惱,趕緊請房內的男生出來幫忙看看,觀察許久最後顯示兩條線確診了,卻也衍生出一連串房屋租賃問題。
房東汪小姐:「女學生去上廁所要經過客廳,你的女兒去上廁所也要經過客廳,兩個人還是有交叉感染的可能性。」
染疫的女大生以每月1萬5千元,承租台北市大安區的雅房,雖然公共空間有兩個廁所,房東擔心感染擴大,讓女大生搬到隔壁套房進行一人一室隔離。
房東汪小姐:「我有跟交換生的媽媽說,不然我把鑰匙給妳,妳自己進來幫他們送餐,她又重複我不能幫她送餐,我呢,沒辦法,我就第二天再來給他送飯。」
隔離期間房東幫忙準備伙食,解隔之後擔心屋內病毒量大,決定要消毒請女大生搬離,沒想到對方不僅要求退還租金,其他費用雙方更是喬不攏。包含兩張床墊換新,六台冷氣清潔,隔離期間3間雅房房客無法居住,女大生改住套房,共4間房14天租金,以及環境清潔、伙食費,一共7萬元這筆費用誰買單?
房東汪小姐:「既然房子有受到汙染,而且這是你們染疫造成的,那你們就應該負擔清潔消毒的費用,開套房給妳女兒做一人一室隔離,我們是好心,衛福部到今天為止,沒有出面說清楚。」
房東、房客對於7萬元費用,仍然沒有共識,詢問衛生局確實,中央對於房屋租賃相關防疫措施,沒有明確法條,有關染疫後的清潔以及其他費用,事前沒白紙黑字寫清楚,衍生爭議。
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