台北市 / 曹維升 陳欽順 林廷洋 採訪報導 政府一波波重拳打房效果逐漸顯現。許多地方買氣都受到影響，中南部地區的房仲業者透露，第一線面臨巨大考驗，除了出現盤讓潮甚至能觀察到倒店潮。還有知名不動產集團，在高雄的直營店一口氣收掉6家。而根據內政部地政司統計數據，全台經營的家數反而有增長趨勢，但也讓業者們擔心，買氣疲軟的影響下，僧多粥少的壓力將越來越大。雪白色招牌高高掛，不是為了年後開市大吉做準備，仔細看上面原有的房屋公司店名，已經被塗掉，這間位在高雄市的房屋仲介直營門市，鐵門深鎖上面還貼有公告，說改由另外2個據點提供服務。同集團另一家門市，開幕誌慶的祝賀植栽葉子還很翠綠，但店內只留有空紙箱和打掃工具，知名房屋集團，在高雄有6家直營店陸續收攤，而它們不是個案。高雄市不動產業店長祝遵評說：「主要是經營投資型客戶的話，目前可能客戶都已經縮手，因為貸款都不容易，風險性比較高，業者已經面臨生存的危機。」當地業者觀察，營運警鐘已經敲響，尤其中南部很有感，雖然房子一間間一棟棟蓋，但中部房仲業者透露，第7波房市信用管制後買氣跟著掉，還有店東索性盤讓認賠退場。業界擔心年後會陸續出現整併或收店，直言若市況沒有改善，恐怕會有大規模停業情況。房仲業者說：「開價歸開價。」反觀全台市況，根據內政部地政司最新統計，房仲業家數和從業人數都逐年攀升，到去年底分別達9227家和超過1.16萬人，創新高紀錄，就怕交易量能疲軟，產生僧多粥少的窘境。內政部地政司副司長林家正說：「房市買賣交易量降溫情形，內政部會跟公會這邊來保持聯繫，密切觀察業者開業的變動情形。」地政司表示，市場機制下目前沒有異狀，對於業者擔憂，會持續觀察滾動式因應。 原始連結