基泰大直鄰損案傾斜民宅東側南側劃定公辦都更 北市都委過關

北市都委會今天通過基泰大直鄰損案附近東側、南側民宅劃定更新地區案，以26戶嚴重受災戶的東側、南側範圍為主，共244戶。更新處表示，此舉完成都市更新前置作業里程碑，將協助住戶完成公辦都更。

台北市都市計畫委員會下午召開會議審議通過劃定「中山區北安段一小段等土地為更新地區及訂定都市更新計畫」，也就是基泰大直鄰損案周邊區域都更案。

台北市都市更新處提供資料指出，為協助基泰大直鄰損案辦理都市更新，針對嚴重受災戶共26戶，已依都市更新條例第7條迅行劃定更新地區，但經調查，有意參與公辦都更住戶占30.77%，因此未達辦理公辦都更門檻。

更新處表示，至於基泰大直鄰損案附近東側及南側街廓，各有108戶、136戶，多數為無電梯及停車位且屋齡超過30年建物，已不符居民使用，為改善整體居住環境，依都更條例規定，主動劃定更新地區及訂定都市更新計畫，以利周邊都更推動。

更新處指出，經劃定更新地區及訂定都更計畫，並已辦理公開展覽，今天提至北市都委會審議，委員針對實際建築規畫、道路用地變更、權利分配等民眾陳情意見，建議納入後續都市更新事業及權利變換計畫階段。

更新處表示，都委會意見將作為後續都更計畫指導，會從土地使用、交通系統、公共設施及防救災規畫等面向，引導周邊社區再發展，提升整體生活品質。

更新處指出，10月間調查大直傾斜民宅東側及南側鄰地意願，比例分別超過85%、90%，皆達公辦都更意願門檻，預計明年第1季辦理模擬選配意願調查作業，且會持續與地方討論，秉持公開透明精神與住戶溝通，協助居民打造美好家園。

責任主編：于維寧