Yahoo奇摩運動 前7月房屋稅收創新高 雙北高雄囤房稅最多
記者 張家嘯 報導
實施囤房稅的效應顯現，為國庫帶來不少挹注。根據財政部最新統計，今(2023)年1~7月房屋稅稅收達870億元，刷新歷年新高，更提前達成全年預算數。其中，住家用自住房屋有686.1萬件、占總應稅件數78.6%；非自住為69.3萬件、年增2.8%，為2020年以來首次正成長。另外，地價稅將於11月開徵，適用特別稅率或減免者，必須在9月22日前提出申請。
依現行法規規定，房屋稅以房屋現值為稅基，按實際使用方式的稅率課徵，稅率由地方政府於規定範圍內自行訂定，為地方重要稅收來源之一。財政部表示，1~7月房屋稅創高有2大原因，第1是應稅房屋逐年增加，第2則是部分縣市調升稅基及改採差別稅率，也就是實施所謂的囤房稅。從六都來看，今年1~7月以台北市實徵164億元最多，其次依序為新北市139億元、高雄115億元。
就統計資料分析，今年1~7月六都非自住房屋戶數，新北市13萬5,418戶最多、年成長2%；台中市10萬5,805戶、年升1.9%；台北市9萬2,618戶、上揚0.76%；高雄市8萬3,780戶、走高4.4%；桃園市6萬9,593戶、提升8.2%；台南市4萬3,350戶、年增5.5%。
財政部分析，先前陸續傳出台積電將在桃園龍潭、台南善化和高雄楠梓等地設廠的消息，帶動當地房市買氣，不少投資客進場布局後，連帶牽動這三都的住家用非自住戶數成長。
另外，地價稅即將在11月開徵，財政部提醒，地價稅的基準日是8月31日，若適用特別稅率或減免者，土地所有權人須在9月22日之前，向土地所在地稅捐稽徵機關申請，逾期申請就得等到次年才能適用。
財政部統計發現，近5年申請自用住宅稅用地稅率課徵或者減免稅案數，每年平均44萬多件，稅捐機關核准約有35萬多件，否決大約5萬多件，原因大多數是已經出租或非自住，而有3.5萬件、約8%是次年才開始適用。
財政部提到，土地所有人權人適用特別稅率或者減免者，一定要記得開徵前的40天，也就是在今(2023)年9月22日前即時申請，否則要等到次年適用，當期的稅率就會差很大。
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