北屯房價攀2字頭 台灣房屋：中捷建功

台中2字頭房價區再多兩區！台灣房屋集團趨勢中心統計台中各區房價，各行政區中以西屯單價最高，達27.4萬，南屯及西區則以25.7萬、23.6萬分居二、三名，都有2~3%的年漲幅，而首購熱門的北屯區與北區，去年平均房價分別達20.5萬、20.3萬，連袂揮別1字頭上位2字頭俱樂部，使台中的2字頭行政區，從原先的3個增加為5個。

在台中市區深耕多年的台灣房屋台中青海特許加盟店店東林于甄分析，2字頭俱樂部中，以北屯2020年的買賣移轉棟數表現最為亮眼，全年達8,162棟，且北屯也是台中人口增加最多的區域，在人氣、買氣加持下，平均房價年漲3.5%，近年又有台中捷運設置五座捷運站為區段交通遠景加分，房價因而一舉站上2字頭。

即將在北屯開幕的台灣房屋信實崇德特許加盟店店東黃世昌則指出，北區雖然人口稍減，年度交易量也減少421棟，但房價增幅達4.1%，原因在於北區生活機能完善，房市基本面強勁，加上區內的一中商圈，是台中危老重建的熱門區段，老屋價格因改建遠景而提升，使整體房價攻佔2字頭。

黃世昌進一步表示，由於北屯剛性買盤紮實，北區在老屋重建風潮下也可能湧現換屋潮，加上兩地還有十一期、十四期、水湳經貿園區、單元十二、單元八及捷運聯開案等開發題材，房市前景可期，因此台灣房屋台中信實團隊看準商機，預計今年3月在貫通北屯及北區的崇德路新開信實崇德旗艦店，以主動出擊的態度拓展服務觸角，也期待在擴大規模之際吸引更多新血加入。

台中市平均房價2字頭行政區

資料來源：實價登錄、台中市民政局、台中市地政局 統計製表：台灣房屋集團趨勢中心