公私合作 桃園埔子段都更動土

記者陳華興∕桃園報導

桃園市首件公私合作民辦都更「桃園區埔子段都更案」，三十一日舉行開工動土典禮，市長張善政表示，基地位於桃園區中正一街及正康一街口，由市府攜手宜雄建設、誠永營造共同推動，將興建地上二十四層地下三層的住宅大樓，共設置一百三十二戶住宅，預計於一一五年中下旬完工，不但是桃園首件公私合作之民辦都市更新案，開發完成後亦將成為地區亮點，期盼可以帶動周邊地區的都市更新。

張善政指出，本案興建完成後，市府可分回之空間，將於大樓一、二層部分規劃設置圖書館，並於南側一樓設置十個機車位及U-Bike場站等公益設施，提供民眾使用，以提升整體居住環境品質活絡社區發展。

張善政提到，「桃園區埔子段都更案」基地為三千三百六十六點零六平方公尺的住宅區，其中八成土地為宜雄建設所有，市府所持有之公有土地面積占約二成，市府期盼與宜雄建設攜手合作，發揮「一加一大於二」的效果，讓老舊街廓能夠順利都更。

宜雄建設董事長賴森源表示，一座城市的發展，需要依靠各方努力；都市開發亦是一樁美事，能夠藉此讓老舊街廓更加美觀。桃園區埔子段都更案是宜雄建設第一件與市府合作的建設案，中間經過多次討論，最終促成本案開工，非常感謝市府的協助，而宜雄建設也將秉持用心、認真的態度，盡最大的努力將建案做到最好。

都發局表示，本案鄰近捷運綠線Ｇ０８站，未來周邊地區將可隨大眾運輸沿線進行開發，實現ＴＯＤ倡導高效、混合的土地利用，並透過容積獎勵、較低的土地及合法建築物所有權人同意比例門檻等誘因，帶動周邊地區進行都市更新。